BRF-Takvård
i Enskede

ROT-avdraget gäller för enskilda bostadsrättshavare på arbete i den egna lägenheten, inte för föreningens gemensamma tak. För BRF-gemensamma takarbeten är ROT normalt inte tillämpligt, eftersom taket räknas som föreningens ansvar. När avdrag är möjligt drar ROT 30 procent på arbetskostnaden direkt på fakturan. Vi reder ut vad som gäller för just ert uppdrag innan vi sätter igång.

Vi lämnar garanti på allt utfört arbete och arbetar med fast pris efter besiktning, så ni vet vad som gäller innan vi börjar. Arbetslag Bygg är ett bygg- och takföretag med F-skatt och ansvarsförsäkring, och vi har egen projektledning som följer uppdraget hela vägen. Garantins längd beror på åtgärden och materialet, och vi går igenom villkoren tydligt med styrelsen i offerten.

Ja, vi kan sätta upp ett löpande upplägg för takvård där vi besiktar och ser över taket med jämna mellanrum, exempelvis vart 3–5 år. Det passar BRF:er och fastighetsägare i Enskede som vill ha förebyggande underhåll i stället för akuta insatser. Återkommande tillsyn fångar små problem som spruckna pannor eller igensatta hängrännor tidigt, innan de hinner bli läckage och dyrare skador.

Vid akut takläckage prioriterar vi att snabbt komma ut och täta provisoriskt så att skadan inte sprider sig in i fastigheten. Eftersom vi har egen projektledning och underentreprenörer i Stockholmsområdet kan vi ofta agera inom kort. Därefter besiktar vi orsaken och lämnar ett fast pris på den permanenta åtgärden. På äldre papptak i Stureby och Enskedefältet är snabb tätning särskilt viktig.

Ja, vi utför takskottning och borttagning av is och snö på tak och taksäkerhet vintertid i Enskede. På de branta sadeltaken i trädgårdsstadens villor och kedjehus kan snö och is samlas vid takfot och hängrännor och orsaka istappar samt fukt. Vi skottar säkert med rätt utrustning och fallskydd. Förebyggande tillsyn av snölast minskar risken för skador på pannor, plåt och tätskikt.

Det avgörs av en besiktning på plats. Mindre åtgärder som byte av enstaka pannor, rengöring och tätning räcker ofta om taket är i grunden helt. Är underlagspapp, plåt eller tätskikt uttjänt rekommenderar vi omläggning. På funkishus i Enskedefältet och Stureby med papptak runt 20–30 år är hela omläggningar vanligare. Ni får en tydlig bedömning med bilder och prioriterade åtgärder.

Ja, vi tar uppdrag i hela Enskede och kringliggande områden, bland annat Enskede gård, Enskedefältet, Stureby, Gamla Enskede, Johanneshov, Bagarmossen och Årsta. I Stockholm utgår vi från vår bas i Solna och har projektledning samt certifierade underentreprenörer i området. Det gör att vi kan ta både enstaka besiktningar och större takprojekt för BRF:er och fastighetsägare i hela stadsdelen.

Priset beror på takets typ, storlek, ålder och vilka åtgärder som behövs, vilket vi fastställer vid besiktningen. Därför lämnar vi alltid ett fast pris efter besiktning i stället för en gissning på förhand, så styrelsen slipper oväntade tillägg. Vi har F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete. Kontakta oss så bokar vi en besiktning av ert tak i Enskede.