BRF-Takvård
i Handen

De flesta takvårdsuppdrag i Handen tar mellan 1 och 3 dagar, beroende på takets storlek och skick. En enklare service med rengöring, kontroll av tätskikt och byte av enstaka plåtdetaljer går ofta på en dag. En större omläggning av ett platt papptak på ett flerbostadshus i Brandbergen eller Jordbro tar längre tid. Efter besiktningen ger vi en tydlig tidsplan.

ROT-avdraget drar 30 procent på arbetskostnaden och avräknas direkt på fakturan, så ni betalar mindre redan från start. Avdraget gäller arbete på småhus och bostadsrätter som ägs privat, inte material. För en bostadsrättsförening som äger fastigheten gäller andra regler. Vi reder ut vad som gäller för just er fastighet i Handen innan arbetet startar.

Vi lämnar garanti på allt utfört takarbete och ger fast pris efter besiktning, så ni vet vad det kostar innan vi börjar. Arbetet utförs av certifierade hantverkare och vi har F-skatt och ansvarsförsäkring. Skulle något mot förmodan inte hålla måttet åtgärdar vi det inom garantitiden. För BRF:er i Handen kan vi också teckna återkommande serviceavtal.

Stora delar av Handen byggdes ut under 1960- och 70-talens miljonprogram med flerbostadshus och radhus som ofta har platta tak med papp och tätskikt. Många av dessa tak har nu nått slutet av sin tekniska livslängd, vilket gör att tätskikten spricker och blir otäta. I villaområdena kring centrum behöver äldre sadeltak i tegel och plåt regelbunden omläggning och nya plåtdetaljer.

Ja, vi tecknar gärna serviceavtal med BRF:er och fastighetsägare i Handen. Med ett serviceavtal får ni återkommande besiktning och tillsyn av taket, så att små problem upptäcks och åtgärdas innan de växer. Det är särskilt värdefullt för de många 60- och 70-talshusen i Brandbergen, Jordbro och Vendelsö där tätskikten börjar bli gamla. Vi anpassar intervallet efter takets skick.

Om vi hittar fukt eller läckage vid besiktningen dokumenterar vi det med bilder och beskriver omfattningen i rapporten. Sedan föreslår vi åtgärder, allt från punktvis lagning av tätskikt till en större omläggning. Ni får ett fast pris innan vi sätter igång. Vatten som trängt in i en platt takkonstruktion på ett flerbostadshus i Handen bör åtgärdas snabbt för att undvika att skadan sprider sig.

Ja, vi utför takvård i hela Handen och de närliggande områdena Brandbergen, Vendelsö, Jordbro, Västerhaninge, Tungelsta, Dalarö och Norrby. Vi utgår från vår bas i Solna och har egen projektledning som styr varje uppdrag, med certifierade underentreprenörer som utför själva takarbetet. Det innebär en kontaktväg för er och ordning på hela projektet från besiktning till färdigt tak.

Ofta räcker det att åtgärda en del av taket. Vid besiktningen avgör vi om punktvis lagning av tätskikt eller byte av enstaka plåtdetaljer räcker, eller om taket nått en punkt där en hel omläggning är mer ekonomisk på sikt. På många 60- och 70-talshus i Handen är tätskikten så gamla att omläggning lönar sig, medan nyare radhus i Västerhaninge ofta klarar sig med riktade insatser.