BRF-Takvård
i Hässelby

ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och avräknas direkt på fakturan, så ni betalar nettobeloppet med en gång. Avdraget gäller arbetskostnad, inte material. För bostadsrättsföreningar finns regler om hur avdraget kan nyttjas beroende på ägandeform och vem som beställer arbetet. Vi hjälper er reda ut vad som gäller för just er förening i Hässelby innan arbetet startar.

Vi lämnar garanti på utfört arbete och allt dokumenteras skriftligt, med fast pris efter besiktning. Materialgarantin följer respektive leverantör och varierar mellan olika produkter, till exempel pannor och tätskikt. Vi har F-skatt och ansvarsförsäkring, och finns kvar som kontakt under hela garantitiden. Vill ni veta exakt garantilängd för ert tak går vi igenom det i offerten efter besiktning.

Ja, vi arbetar med båda taktyperna som finns i Hässelby. I Hässelby Villastad är det gott om äldre egnahemsvillor med branta sadeltak i tegel- och betongpannor, medan Hässelby Gård och Hässelby Strand domineras av flerbostadshus från 1950- och 60-talen med flacka papp- och tätskiktstak. Vår projektledning matchar rätt certifierad underentreprenör mot ert specifika tak.

Vid akut läckage prioriterar vi utryckning så att vi snabbt kan stoppa vattnet och förhindra följdskador i lägenheterna. Eftersom vi utgår från vår bas i Solna har vi nära till Hässelby, Vällingby och Grimsta. Med ett löpande serviceavtal har er förening prioritet och slipper jaga offerter i ett akut läge. Vi säkrar först, besiktar sedan och föreslår en varaktig åtgärd.

På de branta sadeltaken i Hässelby Villastad och i de vindutsatta lägena nära Mälaren krävs säkert utförande med fallskydd, och ofta byggställning beroende på arbetets omfattning. Säkerheten avgörs vid besiktningen, då vi bedömer taklutning, höjd och åtkomst. Allt utförande sker enligt gällande säkerhetskrav. Behovet och kostnaden för ställning ingår i den fasta offert ni får efter besiktningen.

Vi lämnar fast pris efter besiktning, anpassat efter fastighetens storlek, taktyp och vilka tjänster ni vill ha. Vi anger inga belopp på förhand eftersom ett flackt tak i Hässelby Strand och ett brant tegeltak i Hässelby Villastad kräver olika insatser. Kontakta oss så bokar vi en besiktning och tar fram ett tydligt underlag som styrelsen kan fatta beslut på.

Ja, vi deltar gärna på styrelsemöten i Hässelby för att gå igenom besiktningsprotokollet, foton och förslag på åtgärder. Vi presenterar en prioriterad åtgärdsplan och förklarar vad som är akut och vad som kan vänta, så att styrelsen kan fatta välgrundade beslut. Vi anpassar oss efter er tid och plats och kan ta med både fast pris och förslag på etappvis genomförande.

Ja, vi tecknar serviceavtal som ger er förening återkommande besiktning, mindre underhåll och prioriterad utryckning. Det passar särskilt flerbostadshusen i Hässelby Gård och Hässelby Strand, där tätskikt behöver kontrolleras regelbundet, och de vindutsatta taken nära Mälaren. Avtalet skräddarsys efter fastigheten och innehållet bestäms efter en första besiktning, med fast pris så att ni kan budgetera tryggt över året.